物業(yè)管理的服務范疇，定義分為三大類：

第一類：建筑物與環(huán)境的使用管理與維護。提供建筑物與環(huán)境管理維護、清潔、保全、公共安全檢查、消防安全設備及附屬設施設備檢修等服務。 

第二類：生活與商業(yè)支持服務。提供物業(yè)代辦及咨詢行業(yè)、事務管理、物業(yè)生活服務(社區(qū)網絡、照顧服務、保母、宅配物流)、生活產品(食衣住行育樂)及商業(yè)支持等服務。 

第三類：資產管理。提供不動產經營顧問、開發(fā)租賃及投資管理服務。物業(yè)管理服業(yè)務是結合科技與管理技術，考慮延長建筑物生命周期及使用者需求，對建筑物與環(huán)境提供專業(yè)的使用管理維護、生活、商業(yè)支持及資產管理等服務的產業(yè)。 

其中有關于第一類建筑物與環(huán)境的使用管理與維護;提供建筑物與環(huán)境管理維護、清潔、保全、公共安全檢查、消防安全設備及附屬設施設備檢修等服務。包含社區(qū)、寫字樓及公寓管理服務業(yè)、清潔環(huán)保業(yè)、保全業(yè)、消防及公共安檢、機電業(yè)等;為物業(yè)管理的狹義定義。 

專家認為物業(yè)管理管理服務公司業(yè)務范圍： 

1.社區(qū)、寫字樓及公寓一般事務管理服務事項。 

2.建筑物及基地的維護及修繕事項。 

3.建筑物附屬設施設備的檢查及修護事項。 

4.社區(qū)、寫字樓及公寓的清潔及環(huán)境衛(wèi)生的維持事項。 

5.社區(qū)、寫字樓及公寓及其周圍環(huán)境安全防災管理維護事項。