物業(yè)公司成本控制與盈利能力提升的綜合策略，在智慧物業(yè)管理軟件的輔助下，可以更加精準和高效。以下是從多個方面闡述的綜合策略：一、成本控制策略1. 人力成本優(yōu)化自動化與智能化：智慧物業(yè)管理軟件通過自動化處理日常任務，如自動發(fā)送繳費通知、在線報修處理等，減少了人工干預，降低了人力成本。...

     為宣傳物業(yè)服務管理政策法規(guī)，普及物業(yè)服務管理知識，青島市城市管理局系統梳理了物業(yè)服務管理有關政策法規(guī)知識，從物業(yè)服務合同、物業(yè)服務收費、物業(yè)服務區(qū)域車輛管理、業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權、業(yè)主共有部分經營收益、業(yè)主自治等方面，以問答的形式進行分期宣傳，推動營造物業(yè)服務管理良好社會氛圍，...

一、業(yè)主或住戶間發(fā)生糾紛（一）接報后，物業(yè)管理人員應及時到達現場，了解整個事件始末，慎重決定是否參與調解（如業(yè)主有此項要求）。業(yè)主或住戶之間的矛盾，處理要時謹慎。（二）根據糾紛性質恰當進行處置。如糾紛無違反治安管理行為或犯罪行為的則應積極勸說，暫緩矛盾，平息事態(tài)。如屬違反治安管理行為或犯罪行為的，則應及時向110指揮中...

一、業(yè)主放在公區(qū)的物品丟失如何處理？處理流程：業(yè)主公區(qū)物品丟失物業(yè)并無責任，處理時需站在安撫、協助的立場，根據實際情況處理：1、首先要了解事情經過，安撫業(yè)主情緒，明確責任方，避免業(yè)主將矛盾矛頭指向物業(yè)。2、解釋時把握以下原則：根據《民法典》及《前期物業(yè)服務協議》：任何個人和單位不得占用公共部位。將私人物品放在公區(qū)屬于業(yè)...

01、物業(yè)管理——指物業(yè)服務企業(yè)接受業(yè)主委托，依照合同約定，對物業(yè)進行專業(yè)化維修、養(yǎng)護、管理，對相關區(qū)域內的環(huán)境、公共秩序進行管理，并提供相關服務的活動。02、物業(yè)——是指房屋及與之相配套的設備、設施和相關場地。03、在管物業(yè)——指物業(yè)服務企業(yè)按委托合同進行管理服務的各類房屋。具體按用途分為住宅、辦公用房、商業(yè)用房、廠...

一、物業(yè)管理費的交納時間根據《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)管理費一般是從購房者接房的時候開始計算。但需要注意的是，接房日期以實際接房日期為準，而不是購房合同中的日期。有些開發(fā)商可能會延期交房，因此購房者要及時辦理接房手續(xù)，才能開始交納物業(yè)管理費。二、物業(yè)管理費的后果根據《物業(yè)管理條例》規(guī)定，業(yè)主需要按照物業(yè)合同約定時間交納...

     收費高、不作為、管理不到位……你對小區(qū)的物業(yè)滿意嗎？“小物業(yè) 大民生”，隨著生活水平的不斷提高，人們對居住質量的要求越來越高，對物業(yè)的要求自然水漲船高。為解決管理中的實際困難，提升住宅物業(yè)服務水平，日前《南京市住宅物業(yè)管理條例》已經通過并對外公布，將于2024年10月1日起施行。...

     物業(yè)企業(yè)在垃圾分類工作中扮演著舉足輕重的角色，其重要性不容忽視。他們不僅是政策的執(zhí)行者、監(jiān)督者和促進者，還是居民與相關部門之間的橋梁和紐帶。充分發(fā)揮物業(yè)企業(yè)的作用，能夠推動垃圾分類工作取得更加顯著的成效。     物業(yè)對垃圾分類制度普遍呈現出“這是國...

     2024年上半年，宏觀環(huán)境與房地產行業(yè)周期依舊給物業(yè)行業(yè)發(fā)展帶來壓力，資本市場上籠罩的寒意短期內難以褪去，多數物企股價與市值持續(xù)探底，各種市值管理措施盡出卻難以見效。進入存量競爭階段，各企業(yè)紛紛轉變發(fā)展戰(zhàn)略，致力于擺脫關聯方的依賴，放棄過往粗放式增長，回歸服務本質，以優(yōu)質和專業(yè)的...

     8月28日，中國職工技術協會物業(yè)管理行業(yè)專委會成立暨第一屆一次會員代表大會在甘肅蘭州召開，中國職工技術協會理事長李世明宣布委員會成立并授牌。中國職工技術協會是經黨中央批準、民政部注冊的全國性一級社會團體，集結了大批勞模工匠和拔尖技術人才，是企業(yè)和職工開展多工種、多技術、多專業(yè)、多...

　　廣州物博會是由廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳指導，廣州市物業(yè)管理行業(yè)協會發(fā)起，廣東省物業(yè)管理行業(yè)協會、廣州市物業(yè)管理行業(yè)協會、廣州旭楊國際展覽有限公司聯合主辦，全國100多家省市物業(yè)協會鼎力支持舉辦。展會為期3天，將持續(xù)至9月13日?！　≈袊飿I(yè)管理協會會長王志宏致辭表示，經過40多年的努力，物業(yè)管理行業(yè)已經進入了新的發(fā)展...

一、物業(yè)服務行業(yè)背景物業(yè)服務行業(yè)作為現代城市管理的重要組成部分，隨著城市化進程的加快和居民生活品質的提升，其重要性日益凸顯。物業(yè)服務涵蓋了從房地產項目的日常維護、安全管理到環(huán)境綠化、公共設施管理等多元化服務，旨在為業(yè)主和租戶提供一個安全、舒適、便利的生活和工作環(huán)境。二、產業(yè)細分領域物業(yè)服務行業(yè)可以細分為多個領域，主要包...