隨著生活水平的提高，現在人們買房的時候只關注房屋的質量、地段、價格等一些直觀問題，但后期物業管理的情況沒有進行深入了解，物業管理的重要關系到房屋價值、業主的生活質量等一系列問題。為避免買房后出現物業糾紛，需要先了解物業管理的基本知識：

1、房屋收房后，業主與物業公司簽訂《物業管理合同》，代表業主委托物業公司對小區進行物業服務，同時業主也應該繳納相關物業管理費，故意拒交的，屬于合同違約，物業公司有權向法院提起訴訟。

2、業主與物業公司出現糾紛后，業主可以找社區、街辦、房管局投訴，但不能拒交物業費來和物業公司進行對抗。

3、物業公司在收取物業費之前應該向業主公示其收費標準（物價局制定）

4、房屋達到收房條件后，因業主原因未能及時收房，期間產生的物業費應該繳納，但因房屋質量問題未能收房的，期間不必向物業公司繳納物業費。

5、物業用房：物業公司的辦公用房和業主委員會、小區業主公共活動室等。

6、物業服務的內容：對房屋及配套設施設備的維護保養，小區公共區域的衛生、保潔、綠化、公共秩序的維護。

7、購買房屋后，質保期間：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、和外墻面的防滲期限為5年，采暖系統為2個供暖季，建設工程保修期，基礎結構工程50年，電氣、給排水、設備安裝等質保期限為2年。

8、房屋質保期從房屋收房后開始計算。

9、房屋在質保期間出現的質量問題由開發商進行維修。